對3,000美元手袋的需求與中國房價有多緊密的關係?事實證明,兩者關係相當密切,這對奢侈品牌來說可不是什麼好消息。 週二早盤,歐洲的奢侈品股下跌,先前中國的政府部門未能宣布更多刺激經濟成長的措施,而一些投資者原本對此抱有希望。自上個月底中國政府推出初步刺激計劃以來,該板塊仍平均上漲了10%。 中國政府希望透過下調房貸利率、降低二套房最低首付比例,來刺激陷入困境的國內房地產市場。還有一項政策措施是,支持符合條件的證券、保險公司透過資產質押從央行獲取流動性,提升機構的股票增持能力。該計劃在提振中國股市方面已取得初步成功。 中國的奢侈品消費歷來與房價更息息相關,相關性高於與金融市場或整體經濟成長的關聯。在2021年房價見頂之前,約60%的家庭淨財富與房地產掛鉤。巴克萊(Barclays)估計,自那以來,隨著房價下跌,中國家庭的總財富縮水了約18兆美元,相當於每個家庭的財富縮水約6萬美元。 |
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